房地产风水规划概述古云："夫宅者，乃阴阳之枢纽，人伦之楷模。非博物明贤者，未能悟斯道也。"按乾坤风水门理论，风水是由先天风水、后天风水两部分内容组成。房地产风水规划属于后天风水范畴，是中国古代阳宅风水理论的继承、延伸和发展。房地产风水规划是后天风水营气造势的精髓所在，旨在弥补先天风水不足之处，扬长避短，趋吉避凶和化解不祥，针对实际情况和具体问题，进行风水规划设计和风水布局调整，使之祥和兴盛。
港澳台、南方地产商普遍重视风水规划，拿到地块后首先进行前期风水规划，之后再进行建筑规划设计。北方地产商大多不太重视风水规划，极少进行风水规划，拿到地块后直接进行建筑规划设计，此为南北方地产差异之一。房地产风水规划因地不同、法人命属不同而进行不同的风水规划布局，从大处着眼、细处入手，细小、细微之处展现风水细腻和精妙。通过拓展园区风水优势和风水功效，进行系统详尽的风水规划设计，将园区全部风水内涵、风水优势展现给广大购房者，并以此促进和提高售楼业绩。
房地产风水规划对于房地产建造平安顺利，园区美观和谐，消除不利因素及营销顺畅等有莫大益处。房地产风水规划按房地产地块面积、规模大小可划分为大型风水规划、中型风水规划和小型风水规划。按房地产区域、地段不同可划分为整体风水规划和局部风水规划。按楼盘表里可划分为内部风水规划和外部风水规划，按房地产目标要求可划分为定向风水规划和非定向风水规划。乾坤风水门融会贯通，统筹归结为房地产综合风水规划理论，使之贴近实际，更加完备和系统。具体包括宏观整体风水规划设计，门位风水规划设计，楼盘风水规划设计，户型风水规划设计，景观风水规划设计，总部、售楼处风水规划设计……
宏观整体风水规划设计古云："大举九洲之势，以立城廓室舍形。"按风水理论结合园区实际，罗经格龙立向，消砂纳水，精确规划园区形状、门位、楼盘、景观、道路、停车位等风水吉位，使园区宏观大势整体风水最吉最佳、最为合理。同时，要与外围衔接，随形就势，不得触逆，是为风水和谐之道。中国古代建宅需避空亡差错，最常见坐向为壬山丙向和癸山丁向，一般而论，壬山丙向偏刚，略优于癸山丁向偏柔。
园区路面宜宽宜曲宜弯，无有直冲、穿心，风水为吉。园区路面狭窄是地产界通病，可能也不得已。园区中心区域忌开大道，腰斩整个园区，乃风水大忌。沈阳荷兰村败因就在于此。
门位风水规划设计古云："门中正，家道成。"《阳宅三要》论述'门'是第一位的。门者，气口也，纳吉聚气之所在。大门吉则合宅皆吉，总门吉则一栋皆吉，房门吉则满屋皆吉。由此可见，门位极为重要。罗经勘定园区大门最佳吉位，风水规划设计大门的造型，大小、尺寸和风水配饰等。再确定园区辅门、楼门、单元门等门位，使之吉祥兴盛。园区大门、单元门前明堂宽敞，外融内聚，非常吉祥。门前朝水最吉，朝南、东南、西南次吉。朝东、西北、西再次。园区大门不可正对直路、路口、烟囱、尖角、军警、司法、医院等俱不吉。不可设在高压线、立交桥下面，压迫整个园区。入园不宜下行，下窖跌运。也不宜陡峭上行，逆势受阻。园区大门上方不宜建门楼，出入受压。大门门柱不可倾斜、顶空，上粗下细等，俱不吉祥。
园区大门、单元门禁忌下反弓、内反弓，受煞不吉。单元门不可对井盖（尤其是污水井盖）、楼角、灯杆、栏杆、车库门、地下出口等，均不利风水。禁忌歪门斜道，恐出不祥。禁忌两门相对，错开为好。单户禁开双门（一楼除外），风水忌之。门不可多开，散气不吉。楼门大堂（尤其是公寓大堂）宜举架高拔、宽敞大气为吉。禁忌狭窄局促，明堂受制，束缚风水。园区前端外墙内抱吉祥，富园富宅；外墙端方，兴盛官气，当利仕途。
老子云："多言数穷，不如守中。"房地产公司业绩如何与售楼处紧密相关，售楼处风水好坏直接关系到售楼业绩。所以，售楼处风水好坏至关重要，须选取上吉风水之地和最佳风水门向，进行系统风水规划布局，勘定最吉最佳风水财位、收银位、沙盘位、接待区和风水旺财配饰，广招客源和财利，以期取得良好的售楼业绩。售楼处内明堂宜宽大，汲取财气。售楼处须避路冲、内跌、穿堂、压气等煞气，以利风水。